Un edificio che si accende quando apre, si spegne quando chiude e dichiara quanto
consuma. RB Service è Loxone Silver Partner: progettiamo,
programmiamo e seguiamo impianti di building automation per attività
commerciali, uffici, strutture ricettive e spazi produttivi.
Il problema di ogni edificio con le chiavi in mano a più persone
Luci accese di notte, riscaldamento a manetta con la porta aperta, nessuno che
sappia davvero dove vanno i consumi.
In un’attività gli impianti li usa chi capita: il primo che apre, il collega
che chiude, il ragazzo del sabato. Il termostato viene spostato a mano, le luci
del magazzino restano accese, il condizionatore lavora contro la finestra aperta.
Nessuno lo fa apposta: manca semplicemente una regia.
Loxone dà all’edificio quella regia. Gli orari di apertura, la presenza nelle
stanze, la luce naturale e la temperatura esterna diventano le condizioni che
comandano gli impianti. La mattina l’attività è già pronta, la sera si spegne
da sola, e i consumi diventano un numero leggibile invece di una
sorpresa in bolletta.
Che cosa cambia
Accensione e spegnimento legati agli orari reali di apertura, festivi compresi.
Clima gestito per zona, non con un termostato solo per tutto l’edificio.
Luci e climatizzazione che si fermano dove non c’è nessuno.
Consumi misurati per zona o per utenza, quindi confrontabili nel tempo.
Accessi tracciati, senza chiavi da duplicare e da recuperare.
Segnalazioni immediate su guasti, allarmi e porte lasciate aperte.
Le funzioni più richieste
Le stesse di un impianto domestico, ma con le esigenze di chi tiene aperto
tutti i giorni.
Illuminazione professionale
Scenari per apertura, servizio, pulizie e chiusura. Vetrina e insegna
legate all’orario e alla luce esterna, luci di magazzino e corridoi
comandate dalla presenza.
Clima per zone
Sala, ufficio, magazzino e bagni hanno esigenze diverse: ogni zona ha la sua
temperatura e il suo orario. Il riscaldamento si ferma se una porta o una
finestra resta aperta.
Ombreggiatura motorizzata
Tende, frangisole e tapparelle motorizzate che seguono il sole: meno carico
sul condizionamento d’estate e postazioni di lavoro senza riflessi sugli
schermi.
Sicurezza e allarme
Intrusione, fumo e allagamento con notifica immediata al titolare. Le luci
possono accompagnare l’allarme e le tapparelle chiudersi in automatico
alla chiusura serale.
Controllo accessi
Badge, codice o smartphone al posto delle chiavi: permessi diversi per
dipendenti, addetti alle pulizie e fornitori, con storico dei passaggi e
revoca immediata quando serve.
Audio e annunci
Musica di sottofondo per ambiente, con volumi diversi fra sala e ingresso,
annunci al personale e messaggi automatici in caso di allarme.
Energia e fotovoltaico
Monitoraggio dei consumi per zona, controllo dei carichi più pesanti e
autoconsumo del fotovoltaico: le utenze programmabili lavorano quando
l’impianto produce.
Ricambio d’aria e qualità dell’aria
Ventilazione comandata dalla qualità dell’aria e dall’affollamento:
utile in palestre, sale riunioni e ristoranti, dove il numero di persone
cambia di ora in ora.
Supervisione da remoto
Stato dell’edificio, temperature, allarmi e consumi visibili da app anche
su più sedi, così il titolare non deve essere fisicamente in loco per
sapere come sta andando.
Dove lo installiamo
Lo stesso sistema si adatta a edifici molto diversi: cambia il progetto,
non la tecnologia.
Negozi e showroom
Vetrina e insegna a orario, scenari di luce che valorizzano l’esposizione,
clima confortevole all’ingresso e chiusura serale con un solo comando.
Uffici
Sale riunioni che si preparano da sole, illuminazione costante sulle
scrivanie, clima per zone e consumi divisi per reparto o per piano.
Hotel e B&B
Camere che passano in modalità risparmio quando l’ospite esce, accesso con
badge o codice al posto delle chiavi, segnalazioni alla reception e gestione
centralizzata degli spazi comuni.
Ristoranti e bar
Scenari diversi per pranzo, cena e chiusura, musica per zona, ventilazione
legata all’affollamento e controllo delle celle e degli allarmi tecnici.
Palestre e centri sportivi
Sale che si accendono con i corsi, ricambio d’aria in base alle persone
presenti, spogliatoi e docce gestiti a orario, accesso soci senza personale
alla porta.
Condomini e spazi comuni
Luci di scale, androni e box comandate dalla presenza, cancelli e accessi
gestiti per appartamento, consumi comuni misurati e verificabili.
Capannoni e magazzini
Illuminazione a zone su campate ampie, portoni e cancelli, riscaldamento
di reparto, sensori tecnici e allarmi su impianti che devono restare in
servizio.
Applicazioni industriali
Automazioni di supporto alla produzione: comando di ausiliari, letture di
sensori, segnalazioni e monitoraggio dell’energia degli impianti di
stabilimento.
Studi e ambulatori
Ambienti sempre in temperatura all’apertura, illuminazione adeguata alle
sale, accessi differenziati per il personale e allarmi tecnici sui locali
sensibili.
Come lavoriamo con le attività
Un cantiere in un’attività aperta si programma. Ecco come procediamo.
Sopralluogo
Vediamo gli spazi, il quadro elettrico e gli impianti già presenti, e
raccogliamo gli orari e le abitudini di lavoro: sono loro a definire le logiche.
Progettazione
Definiamo zone, funzioni e priorità, distinguendo quello che conviene fare
subito da quello che può arrivare in una seconda fase. Il preventivo è
dettagliato voce per voce.
Fornitura e installazione
Ordiniamo i componenti e organizziamo il lavoro con l’elettricista per
ridurre al minimo i fermi: dove serve si usano dispositivi Air
wireless per non aprire i muri.
Programmazione
Scriviamo le logiche, gli scenari e gli orari, poi formiamo chi lavora negli
spazi: i comandi devono restare semplici anche per chi arriva nuovo.
Assistenza e modifiche
Gli orari cambiano, gli spazi si riorganizzano: restiamo a disposizione per
adeguare le logiche, aggiungere dispositivi e intervenire in caso di guasto.
Non promettiamo percentuali di risparmio a scatola chiusa: dipendono dagli
impianti che avete e da come vengono usati oggi. Quello che possiamo fare è
misurare, mostrarvi i numeri e intervenire dove pesano di più.
Dalla fabbrica al negozio, stessa logica
Loxone è il punto in cui le due anime di RB Service si incontrano.
Nelle aziende manifatturiere interconnettiamo i macchinari, installiamo PLC e
centraline per la raccolta dati e portiamo le informazioni di produzione dentro
il MES. È sempre la stessa catena: sensori che misurano, logiche che
decidono, dati che permettono di migliorare.
Loxone applica quella catena all’edificio, e per un’attività commerciale o un
piccolo capannone significa avere lo stesso approccio industriale su una scala
gestibile. Con un vantaggio pratico: siamo gli stessi che vi seguono per reti,
connettività, centralini e sistemi informatici, quindi il dialogo fra impianto
e infrastruttura IT non è un problema di qualcun altro.
